Продажа коммерческой недвижимости

25-10-2023

Продажа коммерческой недвижимости – это достаточно прибыльный вид бизнеса, который занимает определенную нишу на рынке, так как отдача в данном случае значительно больше, чем от продажи жилья (домов, квартир). И если просмотреть статистические данные рынка недвижимости за 2010 год, то вы увидите, что выгода здесь очевидна. Если вы имеете несколько квартир на «красной линии», то с успехом можете превратить их в коммерческую недвижимость, переоформив необходимые документы и выведя из жилого фонда.

Сделав необходимый ремонт, вы можете продать их или сдать в аренду под магазин, салон красоты, аптеку, парикмахерскую и т.д. Выгодно продав такие помещения, вы можете опять вложить деньги и купить уже не две или три квартиры, а пять или шесть и опять превратить их в помещения коммерческого характера. Сдача в аренду таких помещений приносит стабильный и хороший доход, который в несколько раз превышает доходы от сдачи в аренду обычного жилья.

Также очень выгодно приобретать подвальные, полуподвальные и другие нежилые помещения для дальнейшей их сдачи в аренду под склады и различные хранилища. Вложив деньги в недвижимости единожды, вам не придется ломать голову над тем как улучшить производство, где сбывать свой товар, так как ваш товар это квартиры и коммерческая недвижимость, которая всегда будет востребована. Необходимо только правильно рассчитать сумму арендной платы, с учетом уплаты за электроэнергию, водоснабжение, теплоэнергию (если есть), газ и т.д. А также учесть сумму налога, если вы собираетесь заниматься данным бизнесом легально. Составив смету доходов и расходов, вы увидите действительно реальную прибыль и поймете, что это один из самых выгодных и наименее трудоемких видов бизнеса на сегодняшний день.